Οδηγός για την Αδειοδότηση Πάρκινγκ σε Μονοκατοικία
Η στάθμευση οχημάτων σε αστικές περιοχές αποτελεί ένα ολοένα και διογκούμενο πρόβλημα. Η έλλειψη θέσεων στάθμευσης επηρεάζει ιδιαίτερα τους κατοίκους μονοκατοικιών, οι οποίοι συχνά δυσκολεύονται να βρουν θέση για το όχημά τους.
Η δημιουργία θέσης στάθμευσης σε μονοκατοικία μπορεί να λύσει αυτό το πρόβλημα, αλλά απαιτεί την τήρηση συγκεκριμένων διαδικασιών και την τήρηση της κείμενης νομοθεσίας.
Ακολουθεί αναλυτικός οδηγός για την αδειοδότηση πάρκινγκ σε μονοκατοικία:
Βήματα:
-
Έλεγχος Γεωτεμαχίου:
- Βεβαιωθείτε ότι το οικόπεδο σας έχει την απαραίτητη δόμηση για την δημιουργία θέσης στάθμευσης.
- Ελέγξτε το Συντελεστή Δόμησης (Σ.Δ.) και τον Ακάλυπτο Χώρο του οικοπέδου σας.
- Βεβαιωθείτε ότι τηρούνται οι αποστάσεις από τα όρια του οικοπέδου και από γειτονικά κτίρια.
-
Συλλογή Δικαιολογητικών:
- Τοπογραφικό Διάγραμμα
- Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
- Αίτηση για Άδεια Δόμησης
- Τυχόν επιπλέον δικαιολογητικά που μπορεί να ζητηθούν από την αρμόδια υπηρεσία
-
Υποβολή Αίτησης:
- Υποβάλλετε την αίτηση και τα απαραίτητα δικαιολογητικά στην Πολεοδομία ή στην Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου σας.
- Καταβάλετε το παράβολο της αίτησης.
-
Έλεγχος Αίτησης:
- Η αρμόδια υπηρεσία θα ελέγξει την πληρότητα της αίτησης και τη νομιμότητα της κατασκευής.
- Εάν η αίτηση εγκριθεί, θα εκδοθεί Άδεια Δόμησης.
-
Κατασκευή Θέσης Στάθμευσης:
- Η κατασκευή της θέσης στάθμευσης οφείλει να γίνει σύμφωνα με την εγκεκριμένη άδεια και τηρώντας τις οικοδομικές διατάξεις.
Νομοθεσία:
- Ν. 4067/2012 (ΦΕΚ Α 114/8-6-2012) – Κύρωση του Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων
- Π.Δ. 59/2018 (ΦΕΚ Α 104/8-6-2018) – Κανονισμός Δόμησης
- Υπουργική Απόφαση 52907/99 (ΦΕΚ 2934/Β/28-12-1999) – Τεχνικές Προδιαγραφές για την Κατασκευή και Λειτουργία Χώρων Στάθμευσης Οχημάτων
Συμβουλές:
- Συμβουλευτείτε έναν μηχανικό ή αρχιτέκτονα για την ορθή σύνταξη της αίτησης και την τήρηση των πολεοδομικών διατάξεων.
- Ενημερωθείτε για τυχόν τροποποιήσεις ή αλλαγές στη νομοθεσία που σχετίζεται με την αδειοδότηση παρκινγκ.
- Επικοινωνήστε με την αρμόδια υπηρεσία για τυχόν διευκρινήσεις ή απορίες.
