Η επικαρπία είναι ένα νομικό δικαίωμα που προσφέρει στον κάτοχο τη δυνατότητα να χρησιμοποιεί και να εκμεταλλεύεται ένα ακίνητο, ενώ η ιδιοκτησία του ακινήτου παραμένει σε κάποιο άλλο πρόσωπο. Αυτό το δικαίωμα έχει ευρεία εφαρμογή στην Ελλάδα και συχνά χρησιμοποιείται σε περιπτώσεις γονικής παροχής ή κληρονομικών διαδοχών. Ορισμός της ΕπικαρπίαςΔιαβάστε περισσότερα
Η γονική παροχή με επικαρπία αποτελεί μια δημοφιλή μέθοδο μεταβίβασης ακινήτων από γονείς σε παιδιά. Μέσω αυτής της διαδικασίας, ο γονέας διατηρεί το δικαίωμα να χρησιμοποιεί και να εκμεταλλεύεται το ακίνητο κατά τη διάρκεια της ζωής του, ενώ τα παιδιά αποκτούν την υψηλή κυριότητα. Η διαδικασία αυτή προσφέρει νομική καιΔιαβάστε περισσότερα
Η παραίτηση από επικαρπία είναι μια νομική πράξη που επιτρέπει σε έναν επικαρπωτή να απεμπολήσει το δικαίωμά του στη χρήση και εκμετάλλευση ενός ακινήτου. Αυτό το δικαίωμα περνά τότε στον κάτοχο της υψηλής κυριότητας, ο οποίος αποκτά την πλήρη κυριότητα του ακινήτου. Η διαδικασία συνοδεύεται από νομικές και οικονομικές υποχρεώσεις,Διαβάστε περισσότερα
Η υψηλή κυριότητα και η επικαρπία είναι δύο σημαντικές νομικές έννοιες που συνδέονται με την ιδιοκτησία ενός ακινήτου. Στην Ελλάδα, η κατοχή ακινήτου μπορεί να χωριστεί σε δύο μέρη: την υψηλή κυριότητα και την επικαρπία. Όταν ένα άτομο κατέχει την επικαρπία ενός ακινήτου, διατηρεί το δικαίωμα χρήσης και καρπώσεως τουΔιαβάστε περισσότερα
Η επικαρπία αποτελεί ένα σημαντικό νομικό θέμα που αφορά την κυριότητα και τη χρήση ακινήτων. Αλλά τι γίνεται με την επικαρπία όταν ο κάτοχός της αποβιώσει; Το παρόν άρθρο θα εξηγήσει τι συμβαίνει με την επικαρπία μετά το θάνατο του κατόχου της. Η επικαρπία είναι ένα εμπράγματο δικαίωμα επί αλλοτρίουΔιαβάστε περισσότερα
Σημαντικές αλλαγές στον τρόπο υποβολής δηλώσεων φόρου κληρονομιάς θεσπίστηκαν από την 1η Ιανουαρίου 2024, με στόχο την απλοποίηση και ψηφιοποίηση της διαδικασίας. Ας δούμε τις βασικές αλλαγές: Υποχρεωτική ηλεκτρονική υποβολή: Πλέον, σχεδόν όλες οι δηλώσεις φόρου κληρονομιάς (αρχικές και τροποποιητικές) οφείλουν να υποβάλλονται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myPROPERTY της ΑΑΔΕ.Διαβάστε περισσότερα
Η μέμψη άστοργης δωρεάς σχετίζεται με την αμφισβήτηση γονικής παροχής, όταν αυτή θίγει τη νόμιμη μοίρα του μεριδούχου. Ποια είναι η διαφορά μεταξύ γονικής παροχής και δωρεάς; Η γονική παροχή τεκμαίρεται ότι γίνεται για την οικονομική αποκατάσταση του τέκνου και δεν λογίζεται ως δωρεά. Αντιθέτως, η δωρεά γίνεται χωρίς αντάλλαγμαΔιαβάστε περισσότερα
Η εκπρόθεσμη αποποίηση κληρονομιάς είναι δυνατή, αλλά υπό αυστηρές προϋποθέσεις. Ο νόμος ορίζει τετράμηνη προθεσμία για την αποποίηση, η οποία αρχίζει από την ημέρα που ο κληρονόμος έμαθε για τον θάνατο και την ιδιότητά του ως κληρονόμος. Πότε γίνεται δεκτή η εκπρόθεσμη αποποίηση: Πλάνη: Ο κληρονόμος μπορεί να αποδείξει ότιΔιαβάστε περισσότερα
Κήρυξη Κύριας Διαθήκης και Τεκμήριο Γνησιότητας: Αναλυτικός Οδηγός Εισαγωγή: Η κήρυξη κύριας διαθήκης αποτελεί νομική διαδικασία που βεβαιώνει την εγκυρότητα και αυθεντικότητα μίας διαθήκης. Η διαδικασία αυτή είναι απαραίτητη για να μπορέσει η διαθήκη να εφαρμοστεί μετά τον θάνατο του διαθέτη. Βήματα για την Κήρυξη Κύριας Διαθήκης: 1. Υποβολή αίτησης:Διαβάστε περισσότερα
Η δημόσια διαθήκη είναι μια από τις τρεις βασικές κατηγορίες διαθηκών, μαζί με την ιδιόγραφη και τη μυστική. Χαρακτηρίζεται από τα ακόλουθα: Τύπος: Συντάσσεται από συμβολαιογράφο, παρουσία δύο μαρτύρων. Μορφή: Δημόσιο έγγραφο, με αυξημένη αποδεικτική δύναμη. Πλεονεκτήματα: Εξασφαλίζει την τήρηση των τυπικών προϋποθέσεων. Περιορίζει τους κινδύνους απώλειας, καταστροφής ή αλλοίωσης.Διαβάστε περισσότερα