Διαδικασία έκδοσης ΠΕΑ – Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης

Η διαδικασία έκδοσης ΠΕΑ (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης) ακολουθεί τα παρακάτω βήματα:

1. Επικοινωνία ιδιοκτήτη με ενεργειακό επιθεωρητή

Ο ιδιοκτήτης ή ο διαχειριστής του ακινήτου επικοινωνεί με έναν ενεργειακό επιθεωρητή για να αναθέσει την ενεργειακή επιθεώρηση και την έκδοση του ΠΕΑ. Κατά την επικοινωνία, ο ενεργειακός επιθεωρητής παρέχει στον ιδιοκτήτη/διαχειριστή πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία έκδοσης ΠΕΑ και τις απαιτούμενες προδιαγραφές.

2. Ανάθεση ενεργειακής επιθεώρησης

Ο ιδιοκτήτης ή ο διαχειριστής του ακινήτου υπογράφει σύμβαση με τον ενεργειακό επιθεωρητή για την ανάθεση της ενεργειακής επιθεώρησης. Η σύμβαση πρέπει να περιλαμβάνει τα εξής στοιχεία:

• Τα στοιχεία του ιδιοκτήτη/διαχειριστή του ακινήτου
• Τα στοιχεία του ενεργειακού επιθεωρητή
• Το ακίνητο για το οποίο εκδίδεται το ΠΕΑ
• Τη διάρκεια της ισχύος του ΠΕΑ
• Το κόστος της ενεργειακής επιθεώρησης

3. Ηλεκτρονική έκδοση αριθμού πρωτοκόλλου ενεργειακής επιθεώρησης

Ο ενεργειακός επιθεωρητής υποβάλλει ηλεκτρονικά αίτηση στο Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών για την έκδοση αριθμού πρωτοκόλλου ενεργειακής επιθεώρησης. Ο αριθμός πρωτοκόλλου είναι μοναδικός και αποτελεί την ταυτότητα της ενεργειακής επιθεώρησης.

4. Επιθεώρηση κτιρίου

Ο ενεργειακός επιθεωρητής επισκέπτεται το ακίνητο για να πραγματοποιήσει την ενεργειακή επιθεώρηση. Κατά την επιθεώρηση, ο ενεργειακός επιθεωρητής συλλέγει τα απαραίτητα δεδομένα για την έκδοση του ΠΕΑ, όπως:

• Τα χαρακτηριστικά του κτιρίου, όπως η κατασκευή, το εμβαδόν και το ύψος
• Το είδος και η κατάσταση των συστημάτων θέρμανσης, ψύξης και παροχής ζεστού νερού χρήσης
• Τα επίπεδα κατανάλωσης ενέργειας του κτιρίου

5. Έκδοση ΠΕΑ

Μετά την ολοκλήρωση της ενεργειακής επιθεώρησης, ο ενεργειακός επιθεωρητής εκδίδει το ΠΕΑ. Το ΠΕΑ περιλαμβάνει τα εξής στοιχεία:

• Τον αριθμό πρωτοκόλλου της ενεργειακής επιθεώρησης
• Την ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου
• Τα αποτελέσματα της ενεργειακής επιθεώρησης
• Συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου

6. Υποβολή ΠΕΑ στο Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών

Ο ενεργειακός επιθεωρητής υποβάλλει το ΠΕΑ στο Μητρώο Ενεργειακών Επιθεωρητών. Η υποβολή του ΠΕΑ είναι απαραίτητη για την έκδοση του ΠΕΑ.

Η διαδικασία έκδοσης ΠΕΑ διαρκεί συνήθως έως και 10 ημέρες.

Δικαιολογητικά για την έκδοση ΠΕΑ

Για την έκδοση ΠΕΑ απαιτούνται τα εξής δικαιολογητικά:

• Αντίγραφο της ταυτότητας του ιδιοκτήτη/διαχειριστή του ακινήτου
• Αντίγραφο του τίτλου ιδιοκτησίας του ακινήτου
• Αντίγραφο των αρχιτεκτονικών σχεδίων του ακινήτου
• Αντίγραφο της οικοδομικής άδειας του ακινήτου
• Αντίγραφο της μελέτης θερμομόνωσης του ακινήτου (εάν υπάρχει)
• Αντίγραφο της μελέτης φωτισμού του ακινήτου (εάν υπάρχει)

Κόστος έκδοσης ΠΕΑ

Το κόστος έκδοσης ΠΕΑ καθορίζεται από τον ενεργειακό επιθεωρητή και εξαρτάται από το εμβαδόν του ακινήτου, τον τύπο του ακινήτου και την περιοχή στην οποία βρίσκεται το ακίνητο.

Ισχύς ΠΕΑ

Το ΠΕΑ έχει ισχύ δέκα (10) ετών, εκτός από την περίπτωση ριζικής ανακαίνισης του κτιρίου πριν παρέλθει η δεκαετία, οπότε η ισχύς του λήγει με το πέρας των εργασιών ανακαίνισης και πρέπει να εκδοθεί νέο.