Οδηγός για την Ένσταση Συμψηφισμού σε Αγωγή Συζυγικής Στέγης
Η ένσταση συμψηφισμού αποτελεί ένα διαδικαστικό μέσο, που δύναται να ασκήσει ο εναγόμενος σε αγωγή συμμετοχής στα αποκτήματα, προκειμένου να αμυνθεί έναντι της αξίωσης του ενάγοντος. Στην περίπτωση αγωγής που αφορά τη συζυγική στέγη, ο κύριος του ακινήτου (εναγόμενος) δύναται να προτείνει ένσταση συμψηφισμού, στηρίζοντάς την σε ανταπαίτηση που σχετίζεται με τη χρήση του ακινήτου.
Προϋποθέσεις:
Αμοιβαίες απαιτήσεις: Ο εναγόμενος οφείλει να διαθέτει ομοειδή και ληξιπρόθεσμη ανταπαίτηση έναντι του ενάγοντος.
Συνάφεια: Η ανταπαίτηση οφείλει να σχετίζεται με τη συζυγική στέγη.
Έγκυρη ανταπαίτηση: Η ανταπαίτηση οφείλει να είναι νόμιμη και βάσιμη.
Παραδείγματα ανταπαιτήσεων:
Δαπάνες επισκευών και συντήρησης του ακινήτου.
Δαπάνες πληρωμής λογαριασμών κοινής ωφέλειας.
Χρηματικά ποσά που κατέβαλε ο εναγόμενος για την αποπεράτωση του ακινήτου.
Αξία χρήσης του ακινήτου από τον ενάγοντα σε περίπτωση που ο εναγόμενος δεν κατοικούσε σε αυτό.
Διαδικασία:
Η ένσταση συμψηφισμού προτείνεται με προφορική δήλωση στο δικαστήριο κατά τη συζήτηση της αγωγής.
Εναλλακτικά, δύναται να προβληθεί με έγγραφο δικόγραφο που κατατίθεται στο δικαστήριο πριν από τη συζήτηση.
Το δικόγραφο οφείλει να περιγράφει λεπτομερώς τα πραγματικά περιστατικά που θεμελιώνουν την ανταπαίτηση, καθώς και τα αποδεικτικά στοιχεία.
Σημείωση:
Το δικαστήριο εξετάζει την ένσταση συμψηφισμού και αποφαίνεται για το ύψος και το κύρος της ανταπαίτησης.
Το δικαστήριο αν κρίνει πως ευσταθεί η ένσταση συμψηφίζει την αξίωση του ενάγοντος με το ποσό της ανταπαίτησης.
Άρθρα 440 και 441 ΑΚ – Συμψηφισμός
Άρθρο 440:
Συμψηφισμός
Ο συμψηφισμός επιφέρει απόσβεση των μεταξύ δύο προσώπων αμοιβαίων απαιτήσεων, όσο αυτές συνυπάρχουν, ομοειδών κατ’ αντικείμενο και ληξιπρόθεσμων.
Σημείωση:
Αμοιβαίες απαιτήσεις: Οφείλουν να υφίστανται δύο απαιτήσεις, μία από τον ενάγοντα προς τον εναγόμενο και μία από τον εναγόμενο προς τον ενάγοντα.
Ομοειδείς: Οι απαιτήσεις οφείλουν να έχουν το ίδιο αντικείμενο, π.χ. χρηματικό ποσό.
Ληξιπρόθεσμες: Και οι δύο απαιτήσεις οφείλουν να είναι ληξιπρόθεσμες, δηλαδή να έχει λήξει η προθεσμία πληρωμής τους.
Άρθρο 441:
Πρόταση συμψηφισμού
Ο συμψηφισμός επέρχεται, αν ο ένας τον επικαλεστεί με δήλωση προς τον άλλο.
Η δήλωση μπορεί να γίνει και δικαστικώς.
Η πρόταση του συμψηφισμού επιφέρει απόσβεση των αμοιβαίων απαιτήσεων από τότε που συνυπήρξαν.
Σημείωση:
Δήλωση συμψηφισμού: Ο εναγόμενος οφείλει να δηλώσει ρητά στο δικαστήριο ή στον ενάγοντα ότι επιθυμεί να συμψηφίσει τις απαιτήσεις.
Απόσβεση: Από τη στιγμή που ο εναγόμενος ασκήσει εγκύρως την ένσταση συμψηφισμού, οι αμοιβαίες απαιτήσεις αλληλοεξαλείφονται.
Επιπλέον:
Το άρθρο 441 ΑΚ ορίζει και ειδικές περιπτώσεις συμψηφισμού, όπως:
Συμψηφισμός με αίρεση ή προθεσμία.
Συμψηφισμός με απαίτηση άλλου.
Συμψηφισμός σε περίπτωση κατάσχεσης.
Η σαφής και λεπτομερής έκθεση των γεγονότων που θεμελιώνουν την ανταπαίτηση αποτελεί καίριο στοιχείο για την ορθή πρόταση ένστασης συμψηφισμού. Η έκθεση οφείλει να περιλαμβάνει:
1. Περιγραφή της Ανταπαίτησης:
Προσδιορισμός του νομικού λόγου (π.χ. δαπάνες επισκευών, χρηματικά ποσά).
Αντικείμενο και ποσό της ανταπαίτησης.
Χρόνος γένεσης της απαίτησης.
2. Αιτιώδης Σύνδεσμος:
Εξήγηση της σχέσης της ανταπαίτησης με τη συζυγική στέγη.
Πώς η ανταπαίτηση σχετίζεται με τη χρήση ή την κατοχή του ακινήτου.
3. Αποδεικτικά Στοιχεία:
Αναφορά των αποδεικτικών στοιχείων που τεκμηριώνουν την ανταπαίτηση, π.χ. τιμολόγια, αποδείξεις, μαρτυρικές καταθέσεις.
Παραδείγματα:
Δαπάνες επισκευών: Αναλυτική περιγραφή των εργασιών, ποσά, ημερομηνίες, αποδείξεις πληρωμής.
Χρηματικά ποσά: Αιτιολόγηση της καταβολής, ποσό, ημερομηνία, τυχόν έγγραφα που αποδεικνύουν την καταβολή.
Σημασία:
Η σαφής και λεπτομερής έκθεση των γεγονότων διευκολύνει το δικαστήριο στην αξιολόγηση της βασιμότητας της ανταπαίτησης.
Η ελλιπής ή ασαφής έκθεση δύναται να οδηγήσει στην απόρριψη της ένστασης συμψηφισμού.
Συμβουλή:
Σε περίπτωση που επιθυμείτε να ασκήσετε ένσταση συμψηφισμού σε αγωγή συμμετοχής στα αποκτήματα, σας συνιστούμε να απευθυνθείτε σε δικηγόρο για εξατομικευμένη νομική συμβουλή.
