Αναλυτικός Οδηγός Κτηματολογίου για Δικηγόρους
1. Εισαγωγή
Το Ελληνικό Κτηματολόγιο αποτελεί ένα ψηφιακό σύστημα καταγραφής και τήρησης κτηματολογικών βιβλίων, στο οποίο αποτυπώνονται τα δικαιώματα επί ακινήτων. Η πρόσβαση στις υπηρεσίες του Κτηματολογίου είναι απαραίτητη για τους δικηγόρους στο πλαίσιο της άσκησης του επαγγέλματός τους, καθώς τους επιτρέπει να διενεργούν έρευνες, να υποβάλλουν αιτήσεις και να λαμβάνουν πληροφορίες σχετικά με ακίνητα.
2. Υπηρεσίες Κτηματολογίου για Δικηγόρους
- Έρευνα:
- Ηλεκτρονική έρευνα στις κτηματολογικές εγγραφές και στα στοιχεία που τηρούνται σε όλα τα Κτηματολογικά Γραφεία της χώρας.
- Δυνατότητα λήψης αντιγράφων κτηματολογικών στοιχείων και πιστοποιητικών.
- Έλεγχος της εγκυρότητας τίτλων ιδιοκτησίας.
- Παρακολούθηση της πορείας υποβληθεισών αιτήσεων.
- Υποβολή αιτήσεων:
- Υποβολή αιτήσεων για καταχώριση πράξεων και δικαιωμάτων στα κτηματολογικά βιβλία.
- Υποβολή αιτήσεων διόρθωσης προδήλων σφαλμάτων.
- Υποβολή αιτήσεων εγγραφής υποθηκών, βαρών και προσημειώσεων.
- Υποβολή αιτήσεων μεταγραφής τίτλων ιδιοκτησίας.
- Λήψη πληροφοριών:
- Ενημέρωση για τις υπηρεσίες του Κτηματολογίου.
- Λήψη πληροφοριών για τη διαδικασία κτηματογράφησης.
- Ενημέρωση για τη νομοθεσία που σχετίζεται με το Κτηματολόγιο.
3. Πρόσβαση στις Υπηρεσίες Κτηματολογίου
Η πρόσβαση στις υπηρεσίες του Κτηματολογίου γίνεται μέσω του Πληροφοριακού Συστήματος του Κτηματολογίου (ΠΣΚ). Για να αποκτήσουν πρόσβαση, οι δικηγόροι οφείλουν:
- Να έχουν εγγραφεί στο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα (ΟΠΣ) της Ολομέλειας των Προέδρων των Δικηγορικών Συλλόγων της Ελλάδας.
- Να διαθέτουν έγκυρη ψηφιακή υπογραφή.
- Να συνδεθούν στο ΠΣΚ με τους κωδικούς τους στο ΟΠΣ.
4. Οδηγίες για Υποβολή Αιτήσεων
Για την υποβολή αίτησης μέσω του ΠΣΚ, οι δικηγόροι οφείλουν:
- Να επιλέξουν την κατηγορία της αίτησης.
- Να συμπληρώσουν τα πεδία της ηλεκτρονικής φόρμας με τα απαραίτητα στοιχεία.
- Να επισυνάψουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
- Να υπογράψουν ψηφιακά την αίτηση.
- Να καταβάλλουν το παράβολο.
Κόστος Υπηρεσιών Κτηματολογίου
| ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΌ | ΤΡΌΠΟΣ ΥΠΟΒΟΛΉΣ | ΚΌΣΤΟΣ |
|---|---|---|
| πιστοποιητικό καταχώρισης εγγραπτέας πράξης | αυτοτελής αίτηση | 9,5€ +6,5€ (για κάθε επιπλέον πιστοποιητικό πέραν του πρώτου) |
| αίτηση για καταχώριση πράξης | 6,5€ (για κάθε πιστοποιητικό) | |
| πιστοποιητικό κτηματολογικών εγγραφών αντικειμένου εγγραπτέων δικαιωμάτων | αυτοτελής αίτηση | 9,5€ +4,5€ (για κάθε επιπλέον ενότητα πέραν της πρώτης) |
| αίτηση για καταχώριση πράξης | 6,5€ +4,5€ (για κάθε επιπλέον ενότητα πέραν της πρώτης) | |
| πιστοποιητικό κτηματολογικών εγγραφών προσώπου (φυσικού / νομικού) | αυτοτελής αίτηση | 9,5€ +4,5€ (για κάθε επιπλέον ενότητα πέραν της πρώτης) |
| αντίγραφο κτηματολογικού φύλλου | αυτοτελής αίτηση | 9,5€ (για κάθε αντίγραφο) +4,5€ (για κάθε επιπλέον φύλλο πέραν του πρώτου) |
| αντίγραφο εγγραπτέας πράξης | αυτοτελής αίτηση | 9,5€ (για κάθε αντίγραφο) +4,5€ (για κάθε επιπλέον φύλλο πέραν του πρώτου) |
| αντίγραφο περίληψης | αίτηση για καταχώριση πράξης | 9,5€ (για κάθε αντίγραφο) +4,5€ (για κάθε επιπλέον φύλλο πέραν του πρώτου) |
| αντίγραφο εγγράφου από το αρχείο κτηματογράφησης | αυτοτελής αίτηση | 9,5€ (για κάθε αντίγραφο) +4,5€ (για κάθε επιπλέον φύλλο πέραν του πρώτου) |
| απόσπασμα κτηματολογικού διαγράμματος | αυτοτελής αίτηση | 15€ (για κάθε ΑΚΔ) |
| κτηματογραφικό διάγραμμα (κατ.1 & 2) | αυτοτελής αίτηση | 33€ (για κάθε ΚΔ) |
Για το Σύστημα Μεταγραφών και Υποθηκών
| ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΌ | ΤΡΌΠΟΣ ΥΠΟΒΟΛΉΣ | ΚΌΣΤΟΣ |
|---|---|---|
| πιστοποιητικά | αυτοτελής αίτηση | 9,5€ +6,5€ (για κάθε επιπλέον πιστοποιητικό πέραν του πρώτου) |
| αίτηση για καταχώριση πράξης | 6,5€ (για κάθε πιστοποιητικό) | |
| αντίγραφο πράξης που έχει μεταγραφεί / εγγραφεί | αυτοτελής αίτηση | 9,5€ +6,5€ (για κάθε αντίγραφο) |
| 4,5€ (για κάθε επιπλέον φύλλο πέραν του πρώτου) | ||
| αντίγραφο | αυτοτελής αίτηση ή αίτηση για εγγραφή πράξης | 9,5€ +6,5€ (για κάθε αντίγραφο) |
| 4,5€ (για κάθε επιπλέον φύλλο πέραν του πρώτου) |
Για το Σύστημα Ενεχύρου
| ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΌ | ΤΡΌΠΟΣ ΥΠΟΒΟΛΉΣ | ΚΌΣΤΟΣ |
|---|---|---|
| αντίγραφα | αυτοτελής αίτηση | 9,5€ +4,5€ (για κάθε επιπλέον φύλλο πέραν του πρώτου) |
| αίτηση για καταχώριση πράξης | 9,5€ +4,5€ (για κάθε επιπλέον φύλλο πέραν του πρώτου) | |
| πιστοποιητικό | αίτηση για καταχώριση πράξης | 6,5€ |
Τρόπος Πληρωμής:
- Πληρωμή online μέσω web banking ή πιστωτικής κάρτας
- Πληρωμή σε οποιοδήποτε κατάστημα των συνεργαζόμενων τραπεζών
3. Πού μπορώ να βρω πληροφορίες για τη νομοθεσία που αφορά το Κτηματολόγιο;
Μπορείτε να βρείτε πληροφορίες για τη νομοθεσία που αφορά το Κτηματολόγιο στους ακόλουθους ιστότοπους:
- Ιστοσελίδα του Ελληνικού Κτηματολογίου: https://www.ktimatologio.gr/
