Google news
Αμοιβή μηχανικού για ηλεκτρονική ταυτότητα

Αμοιβή μηχανικού για ηλεκτρονική ταυτότητα

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου (ΗΤΚ) είναι ψηφιακός φάκελος που περιέχει όλα τα απαραίτητα στοιχεία για ένα ακίνητο. Θεσπίστηκε με τον Ν. 4495/2017 (ΦΕΚ Α’ 167) και αποτελεί πλέον απαραίτητη προϋπόθεση για:

  • Μεταβιβάσεις ακινήτων: Από 23/12/2023, η ΗΤΚ είναι υποχρεωτική για όλες τις μεταβιβάσεις ακινήτων, με εξαίρεση τις γονικές παροχές και τις δωρεές.
  • Χορήγηση δανείων: Από 01/01/2024, οι τράπεζες θα ζητούν ΗΤΚ για την χορήγηση δανείων με υποθήκη ακινήτου.
  • Εκμίσθωση ακινήτων: Από 01/01/2025, η ΗΤΚ θα είναι απαραίτητη για την υπογραφή νέων συμβολαίων μίσθωσης.

Ποια στοιχεία περιλαμβάνει η ΗΤΚ:

  • Πληροφορίες για το ακίνητο (π.χ. τίτλος ιδιοκτησίας, εμβαδόν, όροφος)
  • Πληροφορίες για το κτίριο (π.χ. οικοδομική άδεια, στατική επάρκεια, ενεργειακή απόδοση)
  • Πληροφορίες για τον/τους ιδιοκτήτη/ες
  • Βάρη και υποθήκες
  • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
  • Διάγραμμα δαπανών κτηρίου

Πώς εκδίδεται η ΗΤΚ:

  1. Επιλέγετε έναν μηχανικό (πολιτικό μηχανικό, αρχιτέκτονα ή τοπογράφο μηχανικό)
  2. Ο μηχανικός διενεργεί αυτοψία στο ακίνητο και συλλέγει τα απαραίτητα στοιχεία
  3. Ο μηχανικός συντάσσει και υποβάλλει ψηφιακά την ΗΤΚ στο Πληροφοριακό Σύστημα Κτηματολογίου
  4. Εκδίδεται η ΗΤΚ και λαμβάνετε κωδικούς πρόσβασης

Η αμοιβή του μηχανικού για την έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου (ΗΤΚ) εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως:

1. Είδος και μέγεθος του κτιρίου:

  • Μονοκατοικία:
    • έως 100 τ.μ.: €300 – €400
    • 101 – 200 τ.μ.: €400 – €500
    • άνω των 200 τ.μ.: €500 – €600
  • Πολυκατοικία:
    • έως 500 τ.μ.: €500 – €600
    • 501 – 1000 τ.μ.: €600 – €700
    • άνω των 1000 τ.μ.: €700 – €800
  • Επαγγελματική στέγη:
    • έως 100 τ.μ.: €400 – €500
    • 101 – 200 τ.μ.: €500 – €600
    • άνω των 200 τ.μ.: €600 – €700
Διαβάστε  Αυτοδικία

2. Ποσότητα και πολυπλοκότητα των εργασιών:

  • Απλή ΗΤΚ: €200 – €300
  • ΗΤΚ με τακτοποίηση αυθαιρεσιών: €300 – €400
  • ΗΤΚ με σύνθετες εργασίες: €400 – €500

3. Γεωγραφική περιοχή:

  • Αττική: €300 – €500
  • Υπόλοιπη Ελλάδα: €200 – €400

Επιπλέον χρεώσεις:

  • Έξοδα μετακίνησης: €0,50 – €1/χλμ.
  • Έξοδα γραφείου: €50 – €100
  • Τέλος ΗΤΚ: €20

Συνολική αμοιβή:

Η συνολική αμοιβή του μηχανικού για την ΗΤΚ κυμαίνεται από €200 έως €800, με μέσο όρο €400.

Συμβουλές:

  • Συγκρίνετε προσφορές από διάφορους μηχανικούς πριν την τελική επιλογή.
  • Ρωτήστε για τυχόν εκπτώσεις.
  • Ζητήστε γραπτή προσφορά που να περιγράφει λεπτομερώς τις εργασίες και το κόστος.
  • Βεβαιωθείτε ότι ο μηχανικός είναι αδειούχος και έχει εμπειρία στην έκδοση ΗΤΚ.
Loading...

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

Google news