Δωρεά: Ορισμός και Αναλυτικός Οδηγός
Η δωρεά, ρυθμίζεται από τα άρθρα 496-512 του Αστικού Κώδικα και ορίζεται ως η σύμβαση με την οποία ο δωρητής, με πρόθεση να πραγματοποιήσει δωρεά, προσφέρει στον δωρεοδόχο ένα περιουσιακό στοιχείο, χωρίς αντάλλαγμα. Η δωρεά μπορεί να αφορά κινητά ή ακίνητα περιουσιακά στοιχεία, χρηματικά ποσά, αξιόγραφα, δικαιώματα, ακόμα και μελλοντικά αγαθά.
Βασικά Στοιχεία της Δωρεάς
Σύμβαση: Η δωρεά τελειοποιείται με τη σύναψη έγγραφης σύμβασης, η οποία πρέπει να συνταχθεί από συμβολαιογράφο.
Πρόθεση φιλοδωρεάς: Η ύπαρξη πρόθεσης φιλοδωρεάς από τον δωρητή αποτελεί βασικό στοιχείο της δωρεάς.
Περιουσιακό στοιχείο: Το αντικείμενο της δωρεάς μπορεί να είναι οποιοδήποτε περιουσιακό στοιχείο, κινητό ή ακίνητο, υφιστάμενο ή μελλοντικό.
Αναντάλλαγμα: Η δωρεά πραγματοποιείται χωρίς αντάλλαγμα.
Είδη Δωρεών
Δωρεά εν ζωή: Η δωρεά πραγματοποιείται όσο ο δωρητής είναι εν ζωή.
Διαθήκη: Η δωρεά πραγματοποιείται με διάταξη τελευταίας βούλησης (διαθήκη)
Ευεργεσία: Η δωρεά γίνεται προς ίδρυμα ή σωματείο μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα.
Φορολογικές Διατάξεις
Φόρος δωρεάς: Η δωρεά υπόκειται σε φόρο, το ύψος του οποίου εξαρτάται από την αξία του δωριζόμενου αγαθού και τον βαθμό συγγένειας μεταξύ δωρητή και δωρεοδόχου.
Αφορολόγητες δωρεές: Προβλέπονται αφορολόγητες δωρεές έως ένα συγκεκριμένο όριο, ανάλογα με τον βαθμό συγγένειας.
Αναλυτικός Οδηγός
1. Στάδια Δωρεάς:
Συμφωνία μεταξύ δωρητή και δωρεοδόχου: Συμφωνούνται οι όροι της δωρεάς, όπως το αντικείμενο, η αξία και τυχόν αιρέσεις.
Σύνταξη συμβολαίου: Ο συμβολαιογράφος συντάσσει το συμβόλαιο δωρεάς, το οποίο υπογράφεται από τους συμβαλλόμενους.
Καταβολή φόρου δωρεάς: Ο δωρεοδόχος οφείλει να καταβάλει τον φόρο δωρεάς, εάν υφίσταται.
Μεταγραφή συμβολαίου: Το συμβόλαιο δωρεάς σε περίπτωση που αφορά ακίνητο μεταγράφεται στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο.
2. Απαιτούμενα Δικαιολογητικά:
Αστυνομικές ταυτότητες δωρητή και δωρεοδόχου.
Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης.
Τίτλος ιδιοκτησίας του δωριζόμενου αγαθού.
Εκτίμηση ακινήτου (για ακίνητα).
Πληρεξούσιο (εάν εκπροσωπείται κάποιος από τους συμβαλλόμενους).
Ονομάζομαι Γιώργος Χατζηθεοδοσίου και είμαι επαγγελματίας στο Digital Marketing όπως και του δικηγορικού Μάρκετινγκ. Έχω πάθος με την κειμενογραφία και την προβολή επαγγελματιών στο διαδίκτυο με εξελιγμένες στρατηγικές σε Ελλάδα και εξωτερικό.