Δωρεά: Ορισμός και Αναλυτικός Οδηγός
Η δωρεά, ρυθμίζεται από τα άρθρα 496-512 του Αστικού Κώδικα και ορίζεται ως η σύμβαση με την οποία ο δωρητής, με πρόθεση να πραγματοποιήσει δωρεά, προσφέρει στον δωρεοδόχο ένα περιουσιακό στοιχείο, χωρίς αντάλλαγμα. Η δωρεά μπορεί να αφορά κινητά ή ακίνητα περιουσιακά στοιχεία, χρηματικά ποσά, αξιόγραφα, δικαιώματα, ακόμα και μελλοντικά αγαθά.
Βασικά Στοιχεία της Δωρεάς
Σύμβαση: Η δωρεά τελειοποιείται με τη σύναψη έγγραφης σύμβασης, η οποία πρέπει να συνταχθεί από συμβολαιογράφο.
Πρόθεση φιλοδωρεάς: Η ύπαρξη πρόθεσης φιλοδωρεάς από τον δωρητή αποτελεί βασικό στοιχείο της δωρεάς.
Περιουσιακό στοιχείο: Το αντικείμενο της δωρεάς μπορεί να είναι οποιοδήποτε περιουσιακό στοιχείο, κινητό ή ακίνητο, υφιστάμενο ή μελλοντικό.
Αναντάλλαγμα: Η δωρεά πραγματοποιείται χωρίς αντάλλαγμα.
Είδη Δωρεών
Δωρεά εν ζωή: Η δωρεά πραγματοποιείται όσο ο δωρητής είναι εν ζωή.
Διαθήκη: Η δωρεά πραγματοποιείται με διάταξη τελευταίας βούλησης (διαθήκη)
Ευεργεσία: Η δωρεά γίνεται προς ίδρυμα ή σωματείο μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα.
Φορολογικές Διατάξεις
Φόρος δωρεάς: Η δωρεά υπόκειται σε φόρο, το ύψος του οποίου εξαρτάται από την αξία του δωριζόμενου αγαθού και τον βαθμό συγγένειας μεταξύ δωρητή και δωρεοδόχου.
Αφορολόγητες δωρεές: Προβλέπονται αφορολόγητες δωρεές έως ένα συγκεκριμένο όριο, ανάλογα με τον βαθμό συγγένειας.
Αναλυτικός Οδηγός
1. Στάδια Δωρεάς:
Συμφωνία μεταξύ δωρητή και δωρεοδόχου: Συμφωνούνται οι όροι της δωρεάς, όπως το αντικείμενο, η αξία και τυχόν αιρέσεις.
Σύνταξη συμβολαίου: Ο συμβολαιογράφος συντάσσει το συμβόλαιο δωρεάς, το οποίο υπογράφεται από τους συμβαλλόμενους.
Καταβολή φόρου δωρεάς: Ο δωρεοδόχος οφείλει να καταβάλει τον φόρο δωρεάς, εάν υφίσταται.
Μεταγραφή συμβολαίου: Το συμβόλαιο δωρεάς σε περίπτωση που αφορά ακίνητο μεταγράφεται στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο.
2. Απαιτούμενα Δικαιολογητικά:
Αστυνομικές ταυτότητες δωρητή και δωρεοδόχου.
Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης.
Τίτλος ιδιοκτησίας του δωριζόμενου αγαθού.
Εκτίμηση ακινήτου (για ακίνητα).
Πληρεξούσιο (εάν εκπροσωπείται κάποιος από τους συμβαλλόμενους).
