Google news
Βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ

Βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ

1 0
Χρόνος ανάγνωσης:2 Λεπτά, 33 Δευτερόλεπτα

Βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ. Σύμφωνα με τις νέες οδηγίες, για να λάβουν οι πολίτες τη βεβαίωση ΤΑΠ, θα πρέπει να υποβάλλουν μόνο τρία έγγραφα στον δήμο, και η βεβαίωση θα εκδίδεται εντός πέντε ημερών με ισχύ μέχρι το τέλος του έτους που εκδίδεται.

Ποια είναι τα 3 δικαιολογητικά για την βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ

Πιο συγκεκριμένα, για ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα απαιτούνται μια φωτοαντίγραφη του τελευταίου λογαριασμού ρεύματος, απόδειξη εξόφλησης του λογαριασμού ρεύματος και Πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διαιρεμένης Ιδιοκτησίας.

Για μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα απαιτείται μια βεβαίωση διακοπής ηλεκτροδότησης από τον Διαχειριστή Ελληνικού Δικτύου Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας (ΔΕ.ΔΔΗ.Ε), με ημερομηνία διακοπής, πιστοποιητικό Πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου/Διαιρεμένης Ιδιοκτησίας και υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη για τη μη χρήση του ακινήτου.

Βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας, σε περίπτωση μεταβίβασης ιδιοκτησίας οποιουδήποτε ακινήτου για οποιονδήποτε λόγο και πριν από την υπογραφή της συμβασηγραφικής πράξης, απαιτείται μια βεβαίωση για τη μη οφειλή ΤΑΠ. Διαφορετικά, η συμβασηγραφική πράξη είναι άκυρη και δεν έχει καμία έννομη συνέπεια.

Η βεβαίωση χορηγείται εφόσον ζητηθεί από τον ιδιοκτήτη ή παρακολουθείται αυτόματα από τον συμβολαιογράφο ή παρέχεται από τον μεταβιβάζοντα. Εκδίδεται εντός 5 ημερών βάσει των ηλεκτρονικών στοιχείων που διατηρεί ο δήμος και ισχύει μέχρι το τέλος του έτους που εκδίδεται. Η βεβαίωση που εκδίδεται από τον δήμο μπορεί να είναι και ψηφιακή και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την ηλεκτρονική μεταβίβαση του ακινήτου.

Εναλλακτικά, εάν το επιθυμεί ο μεταβιβάζων ή ο αγοραστής, σε περίπτωση που υπάρχει αδυναμία έκδοσης της βεβαίωσης εντός πέντε ημερών για οποιονδήποτε λόγο, ο μεταβιβάζων ή ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να καταβάλει στον συμβολαιογράφο κατά τη σύναψη της συμβασηγραφικής πράξης, ως εγγύηση μέχρι την εκκαθάριση της οφειλής, ένα ποσοστό που αντιστοιχεί σε 3‰ της αξίας πώλησης ή της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

Διαβάστε  Σφράγιση και αποσφράγιση ακινήτου

Το ποσό αυτό κατατίθεται από τον συμβολαιογράφο μέσω ηλεκτρονικού τραπεζικού λογαριασμού για λογαριασμό του αποκτώντα. Το αποδεικτικό κατάθεσης του ποσού αποτελεί βεβαίωση. Οι δήμοι έχουν υποχρέωση να αναρτούν τους λογαριασμούς κατάθεσης των ποσών αυτών στην ιστοσελίδα τους, και εντός τριών μηνών από την κατάθεση της εγγύησης, η ταμειακή υπηρεσία του δήμου εκκαθαρίζει την οφειλή ΤΑΠ και είτε εκδίδει και εισπράττει το υπόλοιπο της οφειλής, είτε επιστρέφει στον μεταβιβάζοντα ή τον αποκτώντα τυχόν ποσά που καταβλήθηκαν ως εγγύηση, εντός δέκα ημερών ως αχρεωστήτως καταβληθέντα.

Η εκκαθάριση αφορά την πενταετία προηγούμενων ετών. Οποιεσδήποτε οφειλές που υπερβαίνουν την πενταετία δεν αναζητούνται ή δεν βεβαιώνονται. Σε περίπτωση οφειλής, ο μεταβιβάζων ή ο αποκτώντας είναι υποχρεωμένος να εξοφλήσει το υπόλοιπο ποσό είτε μια φορά εντός 30 ημερών, είτε σε έως 6 ίσες μηνιαίες δόσεις με ελάχιστο ποσό 50 ευρώ ανά μήνα.

Με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, που λαμβάνεται με την απόλυτη πλειοψηφία των μελών και τη σύμφωνη γνώμη του Δημάρχου, μπορεί να αποφασιστεί η αναστολή της υποχρέωσης υποβολής της προαναφερθείσας βεβαίωσης για τη μεταβίβαση κυριότητας κάθε είδους ακινήτου. Αυτό είναι εφικτό με την προϋπόθεση ότι ο συμβολαιογράφος υποβάλλει πριν από την σύνταξη της συμβασηγραφικής πράξης, σε ηλεκτρονική πλατφόρμα που διατηρεί ο δήμος, τα στοιχεία των συμβαλλομένων και του ακινήτου που μεταβιβάζεται, ώστε να ελέγχονται και να βεβαιώνονται τυχόν οφειλές ή να παρακρατείται το οφειλόμενο ποσό που προκύπτει κατά τη μεταβίβαση του ακινήτου.

Δείτε εδώ

Προφίλ Συγγραφέα

Law Support

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

Google news