Γονική μέριμνα: Η γονική μέριμνα ορίζεται ως το σύνολο των καθηκόντων και δικαιωμάτων που έχουν οι γονείς για την ανατροφή και φροντίδα του ανήλικου τέκνου τους. Περιλαμβάνει: Σύμφωνα με το άρθρο 1510 του Αστικού Κώδικα: Η μέριμνα για το ανήλικο τέκνο ορίζεται ως γονική μέριμνα και αποτελεί καθήκον και δικαίωμαContinue Reading
Αναλυτικός Οδηγός για τη Μεταγραφή Συμβολαίου στο Κτηματολόγιο. Βήμα 1: Συλλογή Απαιτούμενων Δικαιολογητικών: Συμβόλαιο: Το πρωτότυπο ή επικυρωμένο αντίγραφο του συμβολαίου αγοραπωλησίας, γονικής παροχής, δωρεάς, κληρονομίας ή οποιουδήποτε άλλου συμβολαίου που μεταβιβάζει εμπράγματο δικαίωμα σε ακίνητο. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ): Απαιτείται για ακίνητα που μεταβιβάζονται μετά την 1/1/2012. Τίτλος ιδιοκτησίας:Continue Reading
Ορισμός Ημερόπλοιου: Ένα ημερόπλοιο, βάσει του Ν. 4256/2014 (άρθρο 12), ορίζεται ως μικρό σκάφος, πλοίο αναψυχής ή επιβατηγό τουριστικό πλοίο που εκτελεί ημερήσιο θαλάσσιο ταξίδι. Νομικό Καθεστώς: Η δραστηριοποίηση των ημερόπλοιων ρυθμίζεται από διάφορες νομοθετικές διατάξεις, με κυριότερες: Ν. 4256/2014: “Κύρωση του Κώδικα Ιδιωτικού Ναυτικού Δικαίου και λοιπές διατάξεις” ΥπουργικήContinue Reading
Διόρθωση Λανθασμένης Δήλωσης στο Κτηματολόγιο: Αναλυτικός Οδηγός Βήμα 1: Εντοπισμός του Λάθους Πριν προχωρήσετε, βεβαιωθείτε για το είδος του λάθους που υπάρχει στην κτηματολογική σας δήλωση. Συχνά λάθη περιλαμβάνουν: Στοιχεία ιδιοκτήτη: λανθασμένο όνομα, ΑΦΜ, διεύθυνση Στοιχεία ακινήτου: λανθασμένη θέση, εμβαδόν, όρια, τίτλος κτήσης Δικαιώματα: μη αναγραφόμενα δικαιώματα (π.χ. επικαρπία), λανθασμέναContinue Reading
Η απάντηση στο ερώτημα εάν ο επικαρπωτής μπορεί να πουλήσει το ακίνητο είναι ναι, μεν, αλλά… Ο επικαρπωτής όντως διαθέτει το δικαίωμα πώλησης του ακινήτου, όχι όμως την πλήρη κυριότητα. Αυτό σημαίνει ότι η πώληση φέρει κάποιες ιδιαιτερότητες και περιορισμούς. Νομοθεσία: Αστικός Κώδικας (ΑΚ): Άρθρο 1117: “Ο επικαρπωτής έχει δικαίωμαContinue Reading
Δήλωση Θανάτου στο Κτηματολόγιο: Αναλυτικός Οδηγός Η δήλωση θανάτου στο Κτηματολόγιο αποτελεί απαραίτητη διαδικασία για την ενημέρωση των κτηματολογικών βιβλίων μετά την απώλεια προσώπου που κατείχε ακίνητα. Η διαδικασία μπορεί να υλοποιηθεί ηλεκτρονικά ή με φυσική παρουσία στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο. Α. Ηλεκτρονική Δήλωση Θανάτου Προϋποθέσεις: Διαθέσιμοι κωδικοί Taxisnet γιαContinue Reading
Η αρχή της αναλογικότητας αποτελεί θεμελιώδη αρχή του δικαίου, η οποία διασφαλίζει την ισορροπία μεταξύ των ατομικών δικαιωμάτων και των κοινωνικών σκοπών. Βασίζεται στην ιδέα ότι τα περιοριστικά μέτρα που επιβάλλονται από το κράτος οφείλουν να είναι κατάλληλα, αναγκαία και εύλογα σε σχέση με τον επιδιωκόμενο σκοπό. Περιεχόμενα: Εισαγωγή ΟρισμόςContinue Reading
Κληρονομική Διαδοχή με Διαθήκη: Αναλυτικός Οδηγός 1. Τι είναι η διαθήκη; Η διαθήκη αποτελεί νομικό έγγραφο, στο οποίο ο διαθέτης, δηλαδή το πρόσωπο που συντάσσει τη διαθήκη, εκφράζει την τελευταία του βούληση όσον αφορά τη διανομή της περιουσίας του μετά τον θάνατό του. 2. Ποια είναι τα είδη της διαθήκης;Continue Reading
Οδηγός για δήλωση στο κτηματολόγιο με αποδοχή κληρονομιάς Απαιτούμενα έγγραφα: Πιστοποιητικό θανάτου του κληρονομούμενου. Ληξιαρχική πράξη γέννησης του κληρονόμου. Πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών (εκδίδεται από το Δήμο). Δήλωση αποδοχής κληρονομιάς (συμβολαιογραφικό έγγραφο). Πιστοποιητικό μεταγραφής της δήλωσης αποδοχής κληρονομιάς. Τίτλος ιδιοκτησίας του ακινήτου (π.χ. συμβόλαιο αγοράς, δωρεά, κληρονομιά). Τοπογραφικό διάγραμμα του ακινήτουContinue Reading
Ειδικό Πληρεξούσιο για Μεταβίβαση Ακινήτου: Αναλυτικός Οδηγός Τι είναι το Ειδικό Πληρεξούσιο για Μεταβίβαση Ακινήτου; Είναι ένα έγγραφο που εξουσιοδοτεί ένα πρόσωπο (πληρεξούσιο) να ενεργεί για λογαριασμό του εντολέα (ιδιοκτήτη του ακινήτου), για την μεταβίβαση του ακινήτου σε τρίτο. Πλεονεκτήματα: Ευκολία: Δίνει τη δυνατότητα στον εντολέα να ολοκληρώσει τη μεταβίβασηContinue Reading