Πίνακας Περιεχομένου

Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί στην Ελλάδα καθιερώθηκαν με τον ν. 4738/2020. Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις, οι πλειστηριασμοί ακινήτων, κινητών και άυλων περιουσιακών στοιχείων διενεργούνται αποκλειστικά ηλεκτρονικά, μέσω της Ηλεκτρονικής Πλατφόρμας Πλειστηριασμών του Υπουργείου Δικαιοσύνης.

Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί έχουν ως στόχο τη μεγαλύτερη διαφάνεια και αποτελεσματικότητα των πλειστηριασμών, καθώς και την εξοικονόμηση χρόνου και χρημάτων.

Η διαδικασία διεξαγωγής των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι η εξής:

Ο πλειστηριαστής συντάσσει το κείμενο του πλειστηριασμού, το οποίο περιλαμβάνει πληροφορίες για το περιουσιακό στοιχείο που πλειστηριάζεται, τη τιμή πρώτης προσφοράς, την ημερομηνία και ώρα του πλειστηριασμού, καθώς και τους όρους του πλειστηριασμού.
Το κείμενο του πλειστηριασμού αναρτάται στην Ηλεκτρονική Πλατφόρμα Πλειστηριασμών.
Οι ενδιαφερόμενοι υποψήφιοι πλειοδότες μπορούν να υποβάλουν προσφορές για το περιουσιακό στοιχείο που πλειστηριάζεται, μέχρι την ημέρα και ώρα του πλειστηριασμού.
Η διαδικασία του πλειστηριασμού διενεργείται ηλεκτρονικά, μέσω της Ηλεκτρονικής Πλατφόρμας Πλειστηριασμών.
Ο πλειστηριαστής ανακοινώνει τον πλειοδότη και την τιμή πώλησης του περιουσιακού στοιχείου.

Τα πλεονεκτήματα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι τα εξής:

Μεγαλύτερη διαφάνεια: Όλες οι πληροφορίες σχετικά με τον πλειστηριασμό είναι διαθέσιμες στο κοινό, μέσω της Ηλεκτρονικής Πλατφόρμας Πλειστηριασμών.
Αποτελεσματικότητα: Η διαδικασία διεξαγωγής των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι πιο απλή και γρήγορη από τη διαδικασία των παραδοσιακών πλειστηριασμών.
Εξοικονόμηση χρόνου και χρημάτων: Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί εξοικονομούν χρόνο και χρήματα τόσο στους ενδιαφερόμενους πλειοδότες όσο και στο Δημόσιο.
Ηλεκτρονικά Συστήματα Πλειστηριασμών (ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ.)

Τα Ηλεκτρονικά Συστήματα Πλειστηριασμών (ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ.) είναι ένα σύνολο ηλεκτρονικών εφαρμογών που χρησιμοποιούνται για τη διενέργεια πλειστηριασμών στην Ελλάδα. Τα ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ. αναπτύχθηκαν από το Υπουργείο Δικαιοσύνης και τέθηκαν σε λειτουργία το 2016.

Τα ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ. περιλαμβάνουν τις ακόλουθες εφαρμογές:

Ηλεκτρονική Πλατφόρμα Πλειστηριασμών: Η εφαρμογή αυτή χρησιμοποιείται για την ανάρτηση των κειμένων των πλειστηριασμών, την υποβολή προσφορών από τους ενδιαφερόμενους πλειοδότες και τη διενέργεια της διαδικασίας του πλειστηριασμού.
Ηλεκτρονική Βάση Δεδομένων Πλειστηριασμών: Η εφαρμογή αυτή χρησιμοποιείται για την αποθήκευση και διαχείριση των πληροφοριών σχετικά με τους πλειστηριασμούς.
Ηλεκτρονική Ασφάλεια Πλειστηριασμών: Η εφαρμογή αυτή χρησιμοποιείται για τη διασφάλιση της ακεραιότητας και της ασφάλειας της διαδικασίας του πλειστηριασμού.

Διαβάστε Ποιοι είναι οι κοινόκτητοι χώροι πολυκατοικίας

Τα ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ. έχουν ως στόχο τη μεγαλύτερη διαφάνεια και αποτελεσματικότητα των πλειστηριασμών, καθώς και την εξοικονόμηση χρόνου και χρημάτων.

Τα πλεονεκτήματα των ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ. είναι τα εξής:

Τα ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ. έχουν αποδειχθεί αποτελεσματικά στη διενέργεια των πλειστηριασμών. Η διαδικασία διεξαγωγής των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι απλή και γρήγορη, ενώ οι πληροφορίες σχετικά με τους πλειστηριασμούς είναι διαθέσιμες στο κοινό.

Ειδικότερα, τα ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ. προσφέρουν τα ακόλουθα οφέλη:

Μεγαλύτερη διαφάνεια: Όλες οι πληροφορίες σχετικά με τον πλειστηριασμό, όπως το περιουσιακό στοιχείο που πλειστηριάζεται, η τιμή πρώτης προσφοράς, η ημερομηνία και ώρα του πλειστηριασμού, καθώς και οι όροι του πλειστηριασμού, είναι διαθέσιμες στο κοινό, μέσω της Ηλεκτρονικής Πλατφόρμας Πλειστηριασμών. Αυτό διευκολύνει τους ενδιαφερόμενους πλειοδότες να ενημερωθούν για τους πλειστηριασμούς και να υποβάλουν προσφορές.
Αποτελεσματικότητα: Η διαδικασία διεξαγωγής των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι πιο απλή και γρήγορη από τη διαδικασία των παραδοσιακών πλειστηριασμών. Αυτό εξοικονομεί χρόνο και χρήματα τόσο στους ενδιαφερόμενους πλειοδότες όσο και στο Δημόσιο.
Εξοικονόμηση χρόνου και χρημάτων: Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί εξοικονομούν χρόνο και χρήματα τόσο στους ενδιαφερόμενους πλειοδότες όσο και στο Δημόσιο. Για παράδειγμα, οι ενδιαφερόμενοι πλειοδότες δεν χρειάζεται να μεταβούν στο χώρο του πλειστηριασμού για να υποβάλουν προσφορές, αλλά μπορούν να το κάνουν ηλεκτρονικά από οποιοδήποτε σημείο.

Τα ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ. αποτελούν ένα σημαντικό βήμα για τη βελτίωση της διαδικασίας διεξαγωγής των πλειστηριασμών στην Ελλάδα.

Ο υπάλληλος ηλεκτρονικού πλειστηριασμού είναι ένας επαγγελματίας που εργάζεται και είναι υπεύθυνος για την διεξαγωγή ηλεκτρονικών πλειστηριασμών.

Οι υπάλληλοι ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι υπεύθυνοι για τις ακόλουθες εργασίες:

Εκπόνηση των κειμένων των πλειστηριασμών: Οι υπάλληλοι ηλεκτρονικών πλειστηριασμών συντάσσουν τα κείμενα των πλειστηριασμών, τα οποία περιλαμβάνουν πληροφορίες για το περιουσιακό στοιχείο που πλειστηριάζεται, τη τιμή πρώτης προσφοράς, την ημερομηνία και ώρα του πλειστηριασμού, καθώς και τους όρους του πλειστηριασμού.
Ανάρτηση των κειμένων των πλειστηριασμών στην Ηλεκτρονική Πλατφόρμα Πλειστηριασμών: Οι υπάλληλοι ηλεκτρονικών πλειστηριασμών αναρτούν τα κείμενα των πλειστηριασμών στην Ηλεκτρονική Πλατφόρμα Πλειστηριασμών, η οποία είναι διαθέσιμη στο κοινό.
Υποβολή προσφορών από τους ενδιαφερόμενους πλειοδότες: Οι υπάλληλοι ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι υπεύθυνοι για την υποβολή προσφορών από τους ενδιαφερόμενους πλειοδότες, μέσω της Ηλεκτρονικής Πλατφόρμας Πλειστηριασμών.
Διενέργεια της διαδικασίας του πλειστηριασμού: Οι υπάλληλοι ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι υπεύθυνοι για τη διενέργεια της διαδικασίας του πλειστηριασμού, μέσω της Ηλεκτρονικής Πλατφόρμας Πλειστηριασμών.
Ανακοινώση του πλειοδότη και της τιμής πώλησης του περιουσιακού στοιχείου: Οι υπάλληλοι ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ανακοινώνουν τον πλειοδότη και την τιμή πώλησης του περιουσιακού στοιχείου, μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας του πλειστηριασμού.

Διαβάστε Τι σημαίνει κληρονομική διαδοχή κατά τάξεις

Οι υπάλληλοι ηλεκτρονικών πλειστηριασμών πρέπει να έχουν τις ακόλουθες δεξιότητες και γνώσεις:

Προγραμματισμός: Οι υπάλληλοι ηλεκτρονικών πλειστηριασμών πρέπει να έχουν βασικές γνώσεις προγραμματισμού, ώστε να μπορούν να χρησιμοποιούν τις ηλεκτρονικές εφαρμογές που χρησιμοποιούνται για τη διεξαγωγή των πλειστηριασμών.
Νομοθεσία: Οι υπάλληλοι ηλεκτρονικών πλειστηριασμών πρέπει να έχουν βασικές γνώσεις της νομοθεσίας που διέπει τους πλειστηριασμούς, ώστε να μπορούν να διενεργούν τους πλειστηριασμούς σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
Επικοινωνία: Οι υπάλληλοι ηλεκτρονικών πλειστηριασμών πρέπει να έχουν καλές δεξιότητες επικοινωνίας, ώστε να μπορούν να επικοινωνούν αποτελεσματικά με τους ενδιαφερόμενους πλειοδότες και με τους υπόλοιπους εμπλεκόμενους φορείς.

Οι υπάλληλοι ηλεκτρονικών πλειστηριασμών εργάζονται σε διάφορους φορείς, όπως σε δικαστήρια, σε εισαγγελίες, σε συμβολαιογραφεία και σε εταιρείες που διενεργούν πλειστηριασμούς. Οι υπάλληλοι ηλεκτρονικών πλειστηριασμών μπορούν να εργαστούν με πλήρη ή μερική απασχόληση, ενώ οι αποδοχές τους εξαρτώνται από τον φορέα στον οποίο εργάζονται και από την εμπειρία τους.

Η ζήτηση για υπαλλήλους ηλεκτρονικών πλειστηριασμών αυξάνεται συνεχώς, καθώς οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί καθίστανται όλο και πιο δημοφιλείς. Οι υπάλληλοι ηλεκτρονικών πλειστηριασμών έχουν σημαντικές προοπτικές επαγγελματικής ανέλιξης, καθώς μπορούν να αναλάβουν θέσεις ευθύνης, όπως τη διευθυνση της διαδικασίας του πλειστηριασμού.

Αναγγελία διενέργειας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού

Ορισμός

Με τον όρο “αναγγελία διενέργειας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού” νοείται το έγγραφο στο οποίο περιλαμβάνονται οι πληροφορίες που αφορούν τον πλειστηριασμό, όπως το περιουσιακό στοιχείο που πλειστηριάζεται, η τιμή πρώτης προσφοράς, η ημερομηνία και ώρα του πλειστηριασμού, καθώς και οι όροι του πλειστηριασμού.

Προϋποθέσεις ανάρτησης

Η ανάρτηση της αναγγελίας διενέργειας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού γίνεται από τον υπάλληλο ηλεκτρονικού πλειστηριασμού στην Ηλεκτρονική Πλατφόρμα Πλειστηριασμών του Υπουργείου Δικαιοσύνης, τουλάχιστον 10 εργάσιμες ημέρες πριν από την ημερομηνία διενέργειας του πλειστηριασμού.

Περιεχόμενο αναγγελίας

Η αναγγελία διενέργειας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού πρέπει να περιλαμβάνει τα ακόλουθα στοιχεία:

Το όνομα και τη διεύθυνση του συμβολαιογράφου που διενεργεί τον πλειστηριασμό.
Το περιουσιακό στοιχείο που πλειστηριάζεται.
Την τιμή πρώτης προσφοράς.
Την ημερομηνία και ώρα του πλειστηριασμού.
Τους όρους του πλειστηριασμού.

Διαβάστε Εγκατάλειψη συζυγικής στέγης με παιδιά

Επιπλέον στοιχεία

Στην αναγγελία διενέργειας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού μπορούν να προσαρτηθούν και τα ακόλουθα στοιχεία:

Φωτογραφίες του περιουσιακού στοιχείου που πλειστηριάζεται.
Κάθε άλλο έγγραφο που κρίνεται απαραίτητο από τον συμβολαιογράφο.

Εγκυρότητα αναγγελίας

Η ανάρτηση της αναγγελίας διενέργειας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού στην Ηλεκτρονική Πλατφόρμα Πλειστηριασμών του Υπουργείου Δικαιοσύνης έχει ως αποτέλεσμα την κύρωση της αναγγελίας και την έναρξη της διαδικασίας του πλειστηριασμού.

Παράβολο

Για την ανάρτηση της αναγγελίας διενέργειας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού καταβάλλεται παράβολο. Το παράβολο καταβάλλεται στον τραπεζικό λογαριασμό του Υπουργείου Δικαιοσύνης.

Συγκατάθεση

Για την ανάρτηση της αναγγελίας διενέργειας ηλεκτρονικού πλειστηριασμού απαιτείται η συγκατάθεση του επισπεύδοντος. Η συγκατάθεση παρέχεται με δήλωση του επισπεύδοντος, η οποία υποβάλλεται στον υπάλληλο ηλεκτρονικού πλειστηριασμού.

Όροι, προϋποθέσεις και διαδικασία συμμετοχής στον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό στην Ελλάδα:

Στον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό στην Ελλάδα μπορούν να συμμετάσχουν όλοι οι ενδιαφερόμενοι, ανεξάρτητα από την ιθαγένεια, τη διαμονή ή την επαγγελματική τους ιδιότητα. Για να συμμετέχει κάποιος σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό, πρέπει να πληροί τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

Να είναι εγγεγραμμένος ως υποψήφιος πλειοδότης στα ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ.
Να έχει καταθέσει την εγγύηση συμμετοχής στον πλειστηριασμό.
Να έχει υποβάλει ηλεκτρονικά το πληρεξούσιο της παρ. 2 του άρθρου 1003 ΚΠολΔ.

Εγγραφή ως υποψήφιος πλειοδότης

Η εγγραφή ως υποψήφιος πλειοδότης στα ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ. γίνεται ηλεκτρονικά, στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Δικαιοσύνης. Για την εγγραφή απαιτείται η υποβολή των ακόλουθων δικαιολογητικών:

Αίτηση εγγραφής υποψήφιου πλειοδότη.
Αντίγραφο αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.
Φωτοαντίγραφο του δελτίου ΑΜΚΑ.
Φωτοαντίγραφο του φορολογικού ενημερωτικού σημειώματος.
Αντίγραφο του πιστοποιητικού φορολογικής ενημερότητας.

Εγγύηση συμμετοχής

Η εγγύηση συμμετοχής στον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό είναι το χρηματικό ποσό που καταβάλλει ο υποψήφιος πλειοδότης για να εγγυηθεί ότι θα συμμετάσχει στον πλειστηριασμό και ότι θα καταβάλει το τίμημα, εάν ανακηρυχθεί πλειοδότης. Το ποσό της εγγύησης συμμετοχής είναι ίσο με το 5% της τιμής πρώτης προσφοράς.

Η εγγύηση συμμετοχής κατατίθεται στον τραπεζικό λογαριασμό του συμβολαιογράφου που διενεργεί τον πλειστηριασμό. Η καταβολή της εγγύησης συμμετοχής γίνεται ηλεκτρονικά, μέσω της Ηλεκτρονικής Πλατφόρμας Πλειστηριασμών.

Πληρεξούσιος

Ο υποψήφιος πλειοδότης πρέπει να έχει υποβάλει ηλεκτρονικά το πληρεξούσιο της παρ. 2 του άρθρου 1003 ΚΠολΔ. Το πληρεξούσιο πρέπει να εκδοθεί από συμβολαιογράφο και να έχει ημερομηνία έκδοσης τουλάχιστον 3 ημέρες πριν από την ημερομηνία διενέργειας του πλειστηριασμού.

Διαδικασία συμμετοχής

Η διαδικασία συμμετοχής στον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό είναι η εξής:

Ο ενδιαφερόμενος ενημερώνεται για τον πλειστηριασμό που τον ενδιαφέρει, από την αναγγελία διενέργειας που έχει αναρτηθεί στην Ηλεκτρονική Πλατφόρμα Πλειστηριασμών.
Εγγράφεται ως υποψήφιος πλειοδότης στα ΗΛ.ΣΥ.ΠΛΕΙΣ. και καταθέτει την εγγύηση συμμετοχής.
Υποβάλλει ηλεκτρονικά το πληρεξούσιο της παρ. 2 του άρθρου 1003 ΚΠολΔ.
Υποβάλλει προσφορά για το περιουσιακό στοιχείο που πλειστηριάζεται, μέσω της Ηλεκτρονικής Πλατφόρμας Πλειστηριασμών.

Η προσφορά υποβάλλεται ηλεκτρονικά, μέσω της Ηλεκτρονικής Πλατφόρμας Πλειστηριασμών, μέχρι την ημερομηνία και ώρα διενέργειας του πλειστηριασμού. Η προσφορά πρέπει να είναι μεγαλύτερη ή ίση με την τιμή πρώτης προσφοράς.

Η διαδικασία του πλειστηριασμού διενεργείται ηλεκτρονικά, μέσω της Ηλεκτρονικής Πλατφόρμας Πλειστηριασμών. Ο πλειοδότης με την υψηλότερη προσφορά ανακηρύσσεται υπερθεματιστής.

Εξόφληση τιμήματος

Ο υπερθεματιστής έχει το δικαίωμα να εξοφλήσει το τίμημα εντός 30 ημερών από την ημερομηνία διενέργειας του πλειστηριασμού. Η εξόφληση του τιμήματος γίνεται στον τραπεζικό λογαριασμό του συμβολαιογράφου που διενεργεί τον πλειστηριασμό.

Εάν ο υπερθεματιστής δεν εξοφλήσει το τίμημα εντός της προθεσμίας των 30 ημερών, ο πλειστηριασμός ακυρώνεται και το περιουσιακό στοιχείο που πλειστηριάζεται επαναδημοσιεύεται για πλειστηριασμό.

Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί στην Ελλάδα, έχουν αποδειχθεί αποτελεσματικοί στη διενέργεια των πλειστηριασμών. Η διαδικασία διεξαγωγής των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι απλή και γρήγορη, ενώ οι πληροφορίες σχετικά με τους πλειστηριασμούς είναι διαθέσιμες στο κοινό.