Νόμος Σύμφωνα με το άρθρο 1526 του Αστικού Κώδικα, οι γονείς δεν μπορούν χωρίς την άδεια του δικαστηρίου να επιχειρήσουν στο όνομα του τέκνου τις πράξεις που απαγορεύονται και στον επίτροπο ανηλίκου, χωρίς άδεια του δικαστηρίου. Οι πράξεις αυτές περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, την αγορά ακινήτου ή εμπράγματου δικαιώματος σε ξένοΔιαβάστε περισσότερα
Αναλυτικός οδηγός και νόμοι για την έξωση σε δωρεάν παραχώρηση Τι είναι η δωρεάν παραχώρηση; Η δωρεάν παραχώρηση είναι μια σύμβαση με την οποία ο χρήστης παραχωρεί στο χρησάμενο, για ορισμένο ή αόριστο χρόνο, χωρίς αντάλλαγμα, ένα πράγμα. Ο χρησάμενος έχει την υποχρέωση να αποδώσει το πράγμα μετά τη λήξηΔιαβάστε περισσότερα
Από τις διατάξεις των άρθρων 1, 2, 4, 5 και 13 του ν. 3741/1929 και των άρθρων 1002 και 1117 ΑΚ προκύπτει ότι το δικαίωμα υψούν δεν συνεπάγεται αποκλειστική χρήση σε δώμα (ταράτσα). Σύμφωνα με το άρθρο 1 του ν. 3741/1929, “Η ιδιοκτησία κατ’ ορόφους είναι το σύστημα, κατά τοΔιαβάστε περισσότερα
Σύμφωνα με το άρθρο 611 του Αστικού Κώδικα, η μίσθωση που συνομολογήθηκε για ορισμένο χρόνο λογίζεται ότι ανανεώθηκε για αόριστο χρόνο, αν μετά την παρέλευση του χρόνου που συμφωνήθηκε, ο μισθωτής εξακολουθήσει να χρησιμοποιεί το μίσθιο και ο εκμισθωτής το γνωρίζει και δεν εναντιώνεται. Με απλά λόγια, αν μια μίσθωσηΔιαβάστε περισσότερα
Οι αρχικές εγγραφές είναι οι πρώτες εγγραφές που καταχωρούνται στο κτηματολογικό βιβλίο μιας περιοχής, μετά την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης και πριν την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογίου στη συγκεκριμένη περιοχή. Στις εγγραφές αυτές στηρίζεται κάθε μεταγενέστερη εγγραφή δικαιώματος. Οι πρώτες εγγραφές είναι οι εγγραφές που καταχωρούνται στο κτηματολογικό βιβλίο μιας περιοχής,Διαβάστε περισσότερα
Η μίσθωση επαγγελματικών χώρων στην Ελλάδα διέπεται από τον Αστικό Κώδικα, καθώς και από τις διατάξεις του Ν. 4384/2016 «Περί της ενοικίασης ακινήτων κατ’ επάγγελμα». Σύμφωνα με τον Αστικό Κώδικα, η μίσθωση επαγγελματικών χώρων είναι σύμβαση με την οποία ο εκμισθωτής παραχωρεί στον μισθωτή, έναντι ανταλλάγματος, τη χρήση ενός ακινήτουΔιαβάστε περισσότερα
Ο Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) είναι ένας δωδεκαψήφιος αριθμός που προσδιορίζει μοναδικά κάθε γεωτεμάχιο στον Ελληνικό χώρο. Η διάταξη των ψηφίων του ΚΑΕΚ έχει την εξής σημασία ως προς την περιγραφή του ακινήτου: Τα δύο πρώτα ψηφία προσδιορίζουν τον Νόμο στον οποίο βρίσκεται το γεωτεμάχιο. Τα τρία επόμενα ψηφίαΔιαβάστε περισσότερα
Η αποκλειστική χρήση σε εξ αδιαιρέτου παρέχει σε έναν συγκύριο, μετά από συμφωνία όλων των συγκυρίων, το δικαίωμα να χρησιμοποιεί αποκλειστικά ένα συγκεκριμένο τμήμα του ακινήτου, χωρίς να παραβιάζει τα δικαιώματα των υπόλοιπων συγκυρίων. Η αποκλειστική χρήση μπορεί να ασκηθεί σε οποιοδήποτε μέρος του ακινήτου, όπως σε ένα δωμάτιο, μέροςΔιαβάστε περισσότερα
Κανονισμός Αποχέτευσης . Σύμφωνα με το άρθρο 1024 του Αστικού Κώδικα (ΑΚ), τα αγροτικά ακίνητα που βρίσκονται χαμηλότερα δέχονται τα νερά που τρέχουν φυσικά και χωρίς χειροποίητο έργο από τα ακίνητα που βρίσκονται ψηλότερα. Στον κύριο του χαμηλότερου ή του ψηλότερου ακινήτου απαγορεύεται κατασκεύασμα που εμποδίζει ή μεταβάλλει τη φυσικήΔιαβάστε περισσότερα
Η προσημείωση υποθήκης είναι μια εγγυητική πράξη με την οποία ο δανειολήπτης παραχωρεί στον δανειστή το δικαίωμα να προχωρήσει σε αναγκαστική εκποίηση της περιουσίας του, σε περίπτωση που δεν καταφέρει να εκπληρώσει τις οικονομικές του υποχρεώσεις. Η προσημείωση υποθήκης, αποτελεί υποθήκη υπό διπλή αναβλητική αίρεση, αφενός τη τελεσίδικη επιδίκαση τηςΔιαβάστε περισσότερα