Σε περίπτωση θανάτου του εκμισθωτή, η μισθωτική σχέση δεν λύνεται αυτοδικαίως, αλλά μεταβιβάζεται στους κληρονόμους του, οι οποίοι υπεισέρχονται αυτοδικαίως στη θέση του κληρονομούμενου εκμισθωτή, δηλ. στα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις αυτού, όπως είχαν διαμορφωθεί κατά τον κρίσιμο χρόνο της επαγωγής. Ειδικότερα, οι κληρονόμοι του εκμισθωτή έχουν τις ακόλουθες επιλογές:Διαβάστε περισσότερα
Στην Ελλάδα, η αποκλειστική χρήση σε οριζόντια ιδιοκτησία είναι το δικαίωμα ενός συνιδιοκτήτη να χρησιμοποιεί αποκλειστικά ένα συγκεκριμένο μέρος του ακινήτου, όπως μια βεράντα, μια αποθήκη, ένα υπόγειο ή ένα γκαράζ. Αυτό το δικαίωμα μπορεί να καθοριστεί είτε από το καταστατικό της οριζόντιας ιδιοκτησίας είτε από συμφωνία μεταξύ των συνιδιοκτητών.Διαβάστε περισσότερα
Η αμοιβή ενός δικηγόρου για τη σύνταξη ενός μισθωτηρίου ακινήτου στην Ελλάδα, εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως: Η περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητο Το είδος του ακινήτου (κατοικία, επαγγελματική στέγη, κ.λπ.) Το ύψος του μισθώματος Η διάρκεια της μίσθωσης Η πολυπλοκότητα των διαπραγματεύσεων μεταξύ των μερών Στην πράξη, οι δικηγόροιΔιαβάστε περισσότερα
Η διαδικασία της εξώσεως ενοικιαστή είναι μια σύνθετη διαδικασία που απαιτεί τη βοήθεια ενός δικηγόρου. Η αμοιβή του δικηγόρου για μια εξώση ενοικιαστή εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, όπως το ύψος της μίσθωσης, η διάρκεια της μίσθωσης, η σύνθετότητα της υπόθεσης, η εμπειρία του δικηγόρου και η περιοχή στην οποία βρίσκεταιΔιαβάστε περισσότερα
Η διαδικασία της σφράγισης και αποσφράγισης ακινήτου αποτελεί μια αναγκαία ενέργεια σε περιπτώσεις όπου άνθρωποι ζουν μόνοι, χωρίς οικογένεια ή στενό φιλικό περιβάλλον. Αυτή η κατάσταση είναι συχνότερη στις μεγάλες πόλεις, όπως η Αθήνα, αλλά δεν περιορίζεται μόνο εκεί. Σε τέτοιες περιπτώσεις, η αστυνομία λαμβάνει μέτρα για τη σφράγιση τουΔιαβάστε περισσότερα
Συνήθης πρακτική για τους πολίτες, είτε για την κάλυψη των αναγκών τους, είτε για αγορές ή κατασκευές κατοικιών, είναι να λαμβάνουν δάνεια από τις τραπεζικές οργανώσεις της χώρας μας. Σε αυτές τις περιπτώσεις, οι τράπεζες καταγράφουν υποθηκευτική εγγραφή, προκειμένου να διασφαλίσουν ότι σε περίπτωση που ο δανειολήπτης αποτύχει να εκπληρώσειΔιαβάστε περισσότερα
Real Estate. Τα τελευταία χρόνια έχει διαφανώς αυξηθεί η συχνότητα αγοραπωλησιών ακινήτων, μιας και η οικονομική σταθερότητα της χώρας μας έχει βελτιωθεί σε σχέση με προηγούμενες χρονιές και την περίοδο των μνημονίων. Αναμφίβολα, η αγοραπωλησία ακινήτου αποτελεί ένα από τα πιο σημαντικά νομικά επιτεύγματα στη ζωή ενός ατόμου. Το γεγονόςΔιαβάστε περισσότερα
Τι αντιπροσωπεύει το Golden Visa; Η άδεια παραμονής για επενδυτές, γνωστή ως Golden Visa, αποτελεί το νομικό δικαίωμα που προσφέρεται σε πολίτες τρίτων χωρών, προκειμένου να αποκτήσουν άδεια παραμονής στην χώρα, υπό την προϋπόθεση ότι πραγματοποιήσουν επένδυση σε ακίνητη περιουσία με αξία άνω των 250.000 ευρώ. Ποιοί είναι επιλέξιμοι γιαΔιαβάστε περισσότερα
Προϋποθέσεις για Golden Visa. Η άδεια διαμονής Golden Visa για επενδυτές δημιουργήθηκε με σκοπό να επιτρέπει στους επενδυτές την ελεύθερη κίνηση εντός της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Αυτό συνεπάγεται αύξηση των επιχειρηματικών και επενδυτικών δραστηριοτήτων εντός της ΕΕ, ενθαρρύνοντας την παραμονή ατόμων που θα εισάγουν σημαντικά οικονομικά κεφάλαια στην ευρωπαϊκή οικονομία. ΣύμφωναΔιαβάστε περισσότερα
Έλεγχος ακινήτου πριν από την αγορά αυτού. Η απόκτηση ακίνητης περιουσίας αναμφίβολα αποτελεί μία από τις σημαντικότερες δικαιοπραξίες που θα πραγματοποιήσει κάποιος κατά τη διάρκεια της ζωής του. Συνεπώς, η ανάγκη για διεξοδικό έλεγχο πριν από την αγορά ενός ακινήτου είναι αναμφίβολα αναγκαία, με τη συμμετοχή ενός εξειδικευμένου δικηγόρου. ΟποιοδήποτεΔιαβάστε περισσότερα