Η αγορά ακινήτου αποτελεί μία από τις πιο σημαντικές συναλλαγές στη ζωή ενός ανθρώπου. Αυτό συμβαίνει διότι αφενός οι ακίνητες ιδιοκτησίες έχουν υψηλό οικονομικό κόστος και αφετέρου η συναλλαγή αυτή απαιτεί προσεκτική διερεύνηση λόγω του υψηλού κινδύνου νομικών ζητημάτων που μπορεί να εμπλέκονται. Είναι σημαντικό οι αγοραστές ακινήτων να είναιContinue Reading
Με το νομοσχέδιο “Αναδυόμενες τεχνολογίες πληροφορικής και επικοινωνιών, ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης και άλλες διατάξεις”, το άρθρο 65 εισάγει το ενιαίο πιστοποιητικό κληρονομίας. Ο σκοπός αυτών των διατάξεων είναι η ενοποίηση των βασικών πιστοποιητικών που αποδεικνύουν την ύπαρξη ή τη μη ύπαρξη νόμιμης σχέσης που σχετίζεται με το δικαίωμα κληρονομίας.Continue Reading
Σύνταξη λόγω θανάτου. Γάμος με συνταξιούχο του ΙΚΑ-ΕΤΑΜ. Είναι συνταγματική η προϋπόθεση της 5ετούς διάρκειας γάμου πριν από τον θάνατο του συνταξιούχου συζύγου για την απόκτηση συνταξιοδοτικού δικαιώματος από τον επιζώντα σύζυγο. Με το άρθρο 12 του ν. 3863/2010, οι διατάξεις αυτού του νόμου, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά, ισχύουν γιαContinue Reading
Το σύμφωνο συμβίωσης είναι μια εναλλακτική μορφή ένωσης δύο ανθρώπων, η οποία παρέχει νομική υπόσταση και προστασία, χωρίς την ανάγκη πολιτικού ή θρησκευτικού γάμου. Από το 2008 που εισήχθη στην ελληνική έννομη τάξη και ιδιαίτερα μετά το 2015, όταν έγινε διαθέσιμο και για ομόφυλα ζευγάρια, το σύμφωνο έχει κερδίσει έδαφοςContinue Reading
Δικαιολογητικά για το σύμφωνο συμβίωσης: Συμφωνογραφημένο σύμφωνο συμβίωσης. Αντίγραφα ταυτοτήτων (διαβατήρια) ή μεταφρασμένα πιστοποιητικά για αλλοδαπούς. Αίτηση. Η ισχύς του συμφώνου συμβίωσης αρχίζει από την κατάθεση του αντιγράφου του συμφωνογραφημένου εγγράφου σε ειδικό βιβλίο του Ληξιαρχείου του τόπου κατοικίας των συμβαλλομένων. Η λύση του συμφώνου συμβίωσης μπορεί να γίνει μεContinue Reading
Το συμφωνητικό ελεύθερης συμβίωσης αναπαριστά μια συμφωνία μεταξύ δύο ενηλίκων ανεξαρτήτως φύλου, μέσω της οποίας ρυθμίζονται οι σχέσεις κατά τη διάρκεια της συμβίωσης. Το συμφωνητικό συντάσσεται από συμβολαιογράφο και μπορεί να περιλαμβάνει ρυθμίσεις σχετικά με τα οικονομικά στοιχεία που αποκτώνται κατά τη διάρκεια της συμβίωσης. Κατά τη διάρκεια της συμβίωσης,Continue Reading
Παραβίαση Οικιακού Ασύλου. Ο σκοπός του νομοθέτη είναι πράγματι η προστασία του ιδιωτικού χώρου του πολίτη και το άσυλο της κατοικίας του έναντι των υπαλλήλων του Κράτους. Απαγορεύεται η παραβίαση της οικείας χώρας ενός ατόμου από υπάλληλο πάσης αρχής, εκτός από τις περιπτώσεις που το προβλέπει ο νόμος και μεContinue Reading
Παράνομη Κατακράτηση. Στο άρθρο 325 Π.Κ., προβλέπεται η ποινικοποίηση της παράνομης κατακράτησης, η οποία ανήκει στην κατηγορία των εγκλημάτων κατά της προσωπικής ελευθερίας. Σύμφωνα με το άρθρο αυτό: <<Οποιοσδήποτε προβεί στην απαγωγή ή στην κατακράτηση ενός ατόμου χωρίς τη θέλησή του ή του στερήσει την ελευθερία της κίνησής του μεContinue Reading
Κατάχρηση εξουσίας είναι ένα αδίκημα που, δυστυχώς, εξακολουθεί να υπάρχει στις μέρες μας. Ωστόσο, παρατηρείται μια αισθητά περιορισμένη συχνότητα εμφάνισής του σε σχέση με το παρελθόν. Στο άρθρο 239 του Ποινικού Κώδικα, μετά το Νόμο 4619/2019, με τίτλο “Κατάχρηση εξουσίας”, αναφέρονται τα εξής: “Ένας υπάλληλος που έχει αρμοδιότητες δίωξης ήContinue Reading
Η ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτου λειτουργεί ως ένας ψηφιακός φάκελος για κάθε ακίνητο. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου και οποιεσδήποτε νομικά αποδεκτές αλλαγές που εφαρμόζονται σε αυτό καταγράφονται και παρακολουθούνται σύμφωνα με το νόμο 4495/2017 (ΦΕΚ A167/3.11.2017) που σχετίζεται με την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος. Η ψηφιακή ταυτότητα ακινήτου είναι απαραίτητηContinue Reading